オーナー様に変わり、賃貸住宅及び賃貸物件の募集を行います
弊社は、地元密着の不動産会社として、お付き合いのあるオーナー様の大切な不動産を実りあるものへとするお手伝いを行ってまいりました。
- ○ 使わなくなったスペース、倉庫等の自社物件を有効活用したい。
- ○ 貸していたが解約で次のテナントを探している。
- ○ 不動産を所有しているがなにか有効活用できないか。
- ○ 相続税対策を考えており、とりあえず相談したい。
- ○ 空室があるが、なかなか決まらない。
上記内容以外にもお困りのことがあればお気軽にご相談ください。
賃貸住宅・賃貸物件募集の流れ
1,市場調査及び家賃査定、賃貸条件等のご提案
豊富な市場データから的確な賃料相場を抽出し、現地にてさらに物件を調査します。オーナー様のご要望も織り込みながら、家賃設定など入居者募集条件をご提案いたします。
2,入居者募集依頼
ご依頼の条件や報酬体系などをご確認していただきます。
3,入居者募集活動
株式会社高島屋にてオリジナル図面の作成と外観や室内の写真撮影を行います。
その素材をもとに自社ホームページやHOME’S、Yahoo不動産など、不動産ポータルサイトへの各種宣伝広告を行い、不動産流通システムをフルに活用した上で、弊社営業スタッフの営業力で早期成約を目指します。
4,入居申込みの受付・入居審査
入居希望者よりお申込みを受けましたら当社にて入居者審査を行います。
審査結果が出ましたら、オーナー様へ契約可否の確認をいたします。
5,賃貸借契約の締結
オーナー様より契約可の判断を頂きましたら、当社にて引渡し前の室内を点検、契約書類を作成し手続きをいたします。遠方にお住まいのオーナー様とは郵送での手続きもできますので、煩わしさはございません。
賃貸経営をサポートする『家賃保証システム』『定期清掃業務』を行っております。合わせてご検討ください。
※相談無料(専門的なご相談で有料業務が生ずるときは、事前に見積り金額を提示します)、お気軽にご相談ください。